ランドネットの評判・口コミを紹介！投資物件の売却に強い理由は？

ワンルームマンション売却のサポート会社・ランドネットについて特徴から口コミ評判、会社情報まで詳しく解説しています。

ランドネットのワンルームマンション売却サポートの特徴

ランドネットは、主に投資用のワンルームマンションを扱っている会社です。物件自体は新築ではなく、一般のオーナーや不動産会社から買取や仲介で仕入れ、買主へ転売しています。

どちらかというと、不動産投資や賃貸管理を主軸にしている会社ですが、中古ワンルームマンションの仲介にも自信を持っています。取扱件数が豊富で実績もしっかりと持っています。

自己所有のワンルームマンションを買い替えてさらに投資する場合や、相続などの様々な事情による所有物件の売却に際して、購入希望者を迅速にご紹介できるような仕組みを構築しているのも強み。売主の希望金額や希望期間でのご売却を親身になって支援してもらえます。

海外転勤や資産の現金化など時間がない場合でも、ワンルームマンションをランドネットが買取しています。その場合は仲介手数料などの費用もかかりませんので、かなりお得ですね。電話や相談依頼フォームでの査定も可能なので、時間のない方にはありがたいサービスです。

中古ワンルームマンションについての投資セミナー（参加無料）も随時開催しているなど、不動産投資に長けてる会社です。

ランドネットの事業内容

不動産の売却

最短1時間で売買価格の決定。最短2日で買取、現金振り込みのスピーディな対応。仲介手数料不要の直接取引。築年数、物件の種類、賃貸中、空室、入居中、修繕が必要な室内状況など全て不問で不動産を買取。最短1日で物件の売却を行えるサービス「LANDNET One」を提供しています。

不動産の購入

北海道から沖縄に至るまで、全国の中古マンションやリフォーム済みの物件をご購入する事ができます。ランドネットでは購入後の賃貸管理やリフォーム、売却まで一括して行えるため、購入後も安心してご利用いただけます。

ダイレクトワンルーム

ランドネットでは物件の仕入れを自社で行い、お客様にダイレクトに販売しているため、一般価格よりもリーズナブルに購入することが可能です。また、仲介手数料もかかりません。会員様には毎月80件以上の新規物件を仕入れてご紹介しています。

クラウドファンディング

不動産を購入するには多額のお金が必要です。もっと手軽に不動産投資を行いたいという方にオススメなのが不動産のクラウドファンディングです。想定利回り8%、1万円から投資が出来るのが「LANDNET Funding」です。
運営会社の株式会社ランドネットは創業20周年（2013年7月時点）かつ取引実績多数で、元本の安全性を高める仕組みを用意してお客様のリスクを低くしています。

賃貸管理

ランドネットの賃貸管理は、2021年10月調査時点で年間平均入居率は98％、滞納率わずか0.5％以下という実績を誇ります。管理受託戸数は首都圏を中心として2021年10月調査時点で5720戸を突破し、オーナー様、入居者様、お取引会社様からの問い合わせやご要望に迅速に対応できる体制を整えています。

リフォーム

家賃アップや資産性の向上、ご家族のライフスタイルなど、それぞれの目的に合わせた適切なリフォームプランを提案しています。

不動産投資セミナー

不動産投資に対する理解を広げ、深めていただくための無料セミナーを開催。初心者の方から上級者の方まで、経験に合わせたセミナーを選ぶ事ができます。

不動産戦略メディアの運営

不動産の購入や売却・賃貸管理・リフォームなど…不動産にまつわる計画を立てようとしている人向けに、不動産戦略について詳しく解説したコラムを掲載するメディア「Redia」を運営しています。Rediaには投資用マンションの売却や10万円以下で可能なプチリフォームなど、幅広く多岐にわたる不動産戦略コラムが多数掲載中。「不動産の購入」「不動産の売却」「賃貸管理」「リフォーム」など、複数のカテゴリに分けられてコラムが掲載されているため、利用者が一目で簡単に見たい情報を選び、次に必要な計画を立てるヒントが得られやすくなっています。

さらに2020年2月には、Rediaの運営をはじめ、ランドネット全体のアドバイザーとして不動産運用顧問の岸博幸教授が就任したことが発表されました。岸教授は慶應義塾大学大学院の教授であり経済学者としても知られ、不動産関連の幅広いノウハウを持つ専門家です。

そんな岸教授のアドバイス・監修のもとで運営されるRediaは、不動産投資を行っている方だけでなく、一般の方にも有用な情報を提供する、総合不動産情報メディアを目指しています。Rediaを通しながら、利用者にとって理想を実現する不動産運用顧問としての立ち位置を確立しています。

グループ会社とその事業内容

ランドインシュア（保証会社）

ランドインシェアは不動産の契約に伴う賃貸借契約の保証会社です。例えば親族で保証人を頼める人がいない場合や、友人・知人を頼れない状況、誰にも知られずに賃貸借契約を結びたい人などに向けて、保証契約を代行します。更新は1年ごと、入居者が家賃を滞納した場合には家賃の立替払いを行ってオーナーの家賃収入を保証するなど、万全の保証体制が整っています。入居から退去までのサポートや滞納家賃の督促、専門スタッフおよび弁護士による裁判までの処理など、単なる保証会社にはない豊富なサービス内容でリピーターを増やしています。

日昇房屋有限公司（台湾法人）

ランドネットは台湾に進出し、台湾の投資家に対して日本の中古マンション売買事業を展開しています。その台湾での営業をさらに拡大させているのが日昇房屋有限公司です。2015年の調査では、台湾人が日本へ向ける好感度がかなり高いという結果が出ました。このニーズの波に乗り、台湾人投資家の持つ日本不動産の品質の高さという理想を満たす物件を斡旋・販売しています。ランドネットグループは日昇房屋有限公司での事業拡大を機に、今後は香港でも同様の拡大を計画中。着実に世界進出を実現しています。

悪い評判はない？ランドネットで不動産売却した人の口コミを紹介！

評判が気になる人も多いと思いますので、実際にランドネットで不動産売却した人の口コミを紹介していきます。

いろいろなサイトを見ましたが、悪い評判はなく、「また利用したい」というポジティブな評価が多かったです。

とはいえ、いきなり売却を依頼するのはハードルが高く感じる人もいるのではないでしょうか。

とりあえず見積もりだけ出してもらうことも可能

どんなに優秀な不動産会社であっても、営業マンとの相性が合わない場合があります。

ランドネットの営業スタイルが新しすぎて、ついていけないという人もいるかもしれませんね。

見積もりだけなら無料ですし、違うと思えば契約を交わす必要はありません。

他社と比較して、売却金額の妥当性を判断することも大切です。

失敗しないためには他社と比較して決めることが大切

ランドネットは、投資不動産の売却でトップクラスの実績を誇る不動産会社です。

不動産売却において複数の不動産会社を比較することは非常に重要であり、売却物件が投資用不動産の場合でも同じです。

ランドネット以上の好条件で売却してくれる会社がないとも言い切れませんので、必ず複数社比べてから売却依頼してください。

不動産会社の比較には不動産一括査定サイトを利用する

わざわざ不動産会社の事務所をまわって見積もり依頼するのは面倒臭い、という人も多いと思いますが、不動産一括査定サイトを利用すれば手間も時間もかかりません。

不動産一括査定サイトとは、ネット上で物件の基本情報を入力するだけで複数社に一括して査定依頼できるサービスです。

現在、人気が急増しているサービスのため、知っている人も多いのではないでしょうか。

不動産一括査定サイトは売却物件にマッチした会社を紹介してくれるので、ランドネット以外にも投資物件の売却を得意とする会社を見つけることができます。

ランドネットと提携があるイエウールを利用すれば、まとめて査定依頼できるのでおすすめです。

ただしランドネットは東京と神奈川、大阪にしかなく、営業エリア外だと紹介してもらえない可能性がありますので注意してください。

管理人からの一言「投資用マンションの売却なら絶対に候補に入れるべき」

投資用マンションの売却を検討している人は、業界NO.1の実績を誇るランドネットも必ず候補に入れてください。

会社概要

ランドネット公式サイト

グローバル展開にも力を入れ、急成長しているランドネットは将来性も十分といえます。

「絶対にランドネット」と決めつけてしまうのは良くありませんが、高値で売却してもらえる確率が他社より高いのは間違いありません。